Uw huis verkopen in West-Friesland

Haal maximaal resultaat uit de verkoop van uw woning

Wanneer u uw huis wilt verkopen komt daar veel bij kijken. Zoals de juiste waardebepaling, presentatie en verkoopstrategie. Onze ervaren makelaars zorgen voor het hele verkoopproces. Met hun expertise van de lokale huizenmarkt weet u zeker dat u maximaal resultaat haalt uit de verkoop van uw woning. Bij REMAX ligt er een verkooptraject speciaal voor u klaar. Samen lopen we dit traject stap voor stap door. Tijdens het volledige verkooptraject heeft u persoonlijk contact met één en dezelfde makelaar.

Stappenplan

Het verkoopproces in 7 stappen:

Kennismaking

Tijdens de eerste kennismaking met uw persoonlijke REMAX Makelaar wordt er uitgelegd waar REMAX voor staat en wat dat voor u betekent. We bekijken uw situatie en bespreken de kansen en mogelijkheden met betrekking tot de verkoop van uw woning. Wat is er haalbaar en hoe realistisch zijn ieders verwachtingen?

Woningmarkt analyse

Uiteraard wilt u uw woning verkopen tegen de beste prijs en de beste voorwaarden. Uw persoonlijke REMAX makelaar stelt een nauwkeurige waarde van u woning vast op basis van factoren als locatie, onderhoud, grootte en buurt. Uw woning wordt vergeleken met recent verkochte en vergelijkbare woningen uit de buurt. Op basis van de huidige woningmarkt adviseert uw makelaar een realistische vraagprijs en bepaalt u samen een effectieve verkoopstrategie.

Verkoopstrategie

Voor een optimale presentatie van uw woning gebruiken we State of The Art presentatiemogelijkheden. Naast reguliere foto’s kunnen wij namelijk ook 360 ° foto’s, video presentaties, Matterport Virtual Reality tours en Drone opnames aanbieden! We maken hierbij gebruik van de laatst beschikbare moderne technieken! Deze beelden, samen met een deskundig en doelgerichte verkooptekst, verschijnen op Funda.nl, REMAX.nl, in de verkoopbrochure en andere verkoopkanalen. Met REMAX bespaar je duizenden euro's dankzij aantoonbaar hogere verkoopprijzen. Gemiddeld liggen de verkoopprijzen bij REMAX 3,12% hoger dan het landelijke gemiddelde. Dit komt voort uit onze optimale commerciële verkoopstrategie, persoonlijke en transparante werkwijze en het grootste bereik onder potentiële kopers.

Bezichtigingen

Nadat uw woning succesvol in de markt is gezet, organiseert uw REMAX verkoopmakelaar bezichtigingen met geïnteresseerden, die hij of zij ook zelf coördineert en begeleidt. Er zijn verschillende soorten bezichtigingsmogelijkheden met de kijkers: een persoonlijke 1 op 1 bezichtiging, bezichtigingsrondes waarbij meerdere bezichtigingen achter elkaar gepland worden, en de ‘Kom en Kijk’ – een vrij inloopmoment voor potentiële kopers zonder specifieke afspraak. Uw REMAX makelaar stemt de planning van de bezichtigingen met u af. Tenzij u het liever niet wil, willen wij als REMAX makelaar iedere potentiële kandidaat voor uw woning laten bezichtigen. Hoe meer kijkers, hoe meer biedingen, hoe beter het resultaat voor u zal zijn. Anders dan andere makelaarskantoren zit er geen limiet aan het aantal kijkers!

Onderhandelingen

Elke onderhandeling is uniek. De makelaar bepaalt samen met u een strategie, waarbij niet alleen de prijs, maar ook de door u gewenste aanvaardingstermijn en de voorwaarden van essentieel belang zijn. Uw REMAX verkoopmakelaar handelt volledig transparant en brengt ELK bod aan u over. Dat doen wij via het transparante “Eerlijk Bieden Systeem” . Wij leggen deze werkwijze graag aan u uit. Alle REMAX makelaars volgen onze strenge Code of Ethics en behartigen exclusief uw belangen. U beslist op basis van het bod en de voorwaarden aan welke koper u uw woning gunt, met het juiste (objectieve) advies van uw REMAX makelaar.

Sleuteloverdracht en de notaris

Uw persoonlijke REMAX makelaar regelt de benodigde afspraken en bereidt u voor op de overdracht van uw woning bij de notaris. Afhankelijk van de situatie zal uw REMAX makelaar zorg dragen voor alle benodigde documenten zoals bijvoorbeeld een professionele koopovereenkomst. Bovendien wordt er ook gekeken naar speciale erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en kettingbedingen. Mogelijk is er een verklaring van erfrecht nodig bij vererving, of andere toestemmingsverklaringen. Is er sprake van een echtscheidingssituatie of moet er toestemming van de rechtbank komen? Een gedegen voorbereiding verkleint aansprakelijkheidsrisico's. Voor al deze zaken bent u bij uw REMAX Makelaar aan het juiste adres. Op de dag van de oplevering zal uw REMAX makelaar de eindinspectie van de woning organiseren. Hierbij laten we dan samen aan de koper zien dat de woning volgens de gemaakte afspraken wordt opgeleverd. Hierna gaan we dan gezamenlijk met alle betrokken partijen naar de notaris toe. U ziet het, ook bij deze gebeurtenis staat uw persoonlijke REMAX makelaar aan uw zijde.

Na de verkoop

REMAX streeft naar de beste dienstverlening in de makelaardij. Daarom waarderen we het zeer als we het verkooptraject samen kunnen evalueren. We verwelkomen alle vormen van feedback, of het nu een beoordeling, testimonial, review, of klanttevredenheidsenquête is.

Plan een kennismaking

Waarom kiezen voor REMAX Connect?

Persoonlijke makelaar

Een persoonlijke makelaar met diepgaand kennis van de lokale woningmarkt

Fullservice begeleiding

Jouw tevredenheid staat voorop. We bieden een op maat gemaakte service die aansluit bij jouw situatie.

Uitgebreid netwerk

Profiteer van ons REMAX-netwerk voor maximale zichtbaarheid en toegang tot een breed aanbod van woningen.

Kwaliteit en betrouwbaarheid

Als onderdeel van de wereldwijde REMAX-familie, garanderen wij een hoge standaard van dienstverlening en integriteit.

Klanten beoordelen ons met een 9,4

“Han van Wijk is de juiste man voor verkoop van onze woning. 2 x achter elkaar betrokken geweest bij verkoop woningen en zeer tevreden”

– Alexander&Karin

“Uitstekende makelaar, is ter zake kundig en hulpvaardig, kent ook de omgeving goed en houd heel goed contact in het hele traject”

– Dhr. Swart

“Het contact is vanaf het begin af aan goed gegaan remax handelt snel is goed bereikbaar en hielt ons van alles op de hoogte ging naar remax om mijn woning te verkopen uit eindelijk hebben wij via remax een nieuwe woning gekocht hebben zij als hypotheek adviseur dienst gedaan geholpen met zoeken naar goede partners voor de verzekeringen en dus de huidige woning verkocht door middel van oa een hele mooie reeks foto's en film van de woning heb over remax en han van wijk in het bijzonder geen enkele klacht te melden ze hebben ons super geholpen 💪💪💪💪””

– J. Dekker

Alle beoordelingen Alle beoordelingen

Contact

Of u nu een woning wilt verkopen of aankopen in West-Friesland en omgeving, REMAX Connect staat klaar om u te helpen. Bezoek ons kantoor in West-Friesland of neem contact op via onze website.
Ontdek waarom wij de nummer 1 makelaar in West-Friesland en omgeving zijn.

Gratis waardebepaling 0228 351835 06 86868145