Oude Gracht 7

1601RD ENKHUIZEN
Te koop
€ 317.500,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een volledig gerenoveerde, maar toch pittoreske binnenstadswoning?

Wilt u ook wonen in deze leuke BINNENSTADSWONING met zonnige binnenstadstuin! De woning is voorzien van een functionele keuken, fijne living, moderne badkamer en een slaapkamer. Achter de woning ligt een heerlijke tuin, waar u fijn met vrienden/vriendinnen kunt barbecueën! Deze woning met pittoresk geveltje is perfect voor diegene die midden in de gezellige binnenstad van Enkhuizen wil wonen! De woning is volledig gerenoveerd!

Begane grond: via de entree komt u in de hal met meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en een keurige toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

De knusse woonkamer ademt veel gezelligheid uit. De houten wanden passen helemaal in de stijl van deze woning. Op de betonvloer op de parterre is een plavuizenvloer met CV-vloerverwarming gelegd. Deze vloer kan zowel met een moderne, klassieke of koloniale inrichting worden gecombineerd. Het plafond is strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots en moderne ledverlichting. De ramen aan de voor- en achterzijde van de woning zorgen voor een fijne warme lichtinval. U heeft aan de voorzijde van de woning een fantastische kijk op de gracht!

De functionele keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd in combinatie met een laminaat werkblad. De keuken is uitgerust met een afzuigkap, keramische kookplaat, combimagnetron en een losse vaatwasser. De keuken is aan de achterzijde van de woning geplaatst en biedt u ook meer dan voldoende ruimte om hier een eettafel te plaatsen. Met de openslaande tuindeur heeft u een leuke overgang naar de privacy volle achtertuin.

De leuke binnenstadstuin is voorzien van sierbestrating, grind en kunstgras. De tuin is hierdoor nagenoeg onderhoudsvrij. U heeft veel privacy in de tuin! U kunt deze tuin nog naar eigen smaak inrichten en dan kunt u vanzelfsprekend hier heerlijk genieten van het zonnetje. Deze tuin biedt u meer dan voldoende ruimte om met familie, vrienden of kennissen een heerlijk barbecue-avondje te organiseren. De tuin heeft een westen tuinligging. Heerlijk na het werk nog even van het zonnetje genieten!

1e verdieping: de 1e verdieping wordt via de trap in de woonkamer bereikt. Op de overloop heeft u de mogelijkheid om uw wasmachine een plekje te geven. U bereikt via de overloop een moderne badkamer en vervolgens komt u in een slaapkamer. In deze slaapkamer kunt u prima een tweepersoonsbed plaatsen.

De moderne zeer ruime badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, breed wastafelmeubel en een hangcloset in een deels separate ruimte. De brede spiegel boven de wastafel is fraai verlicht. De badkamer is verder voorzien van een strak gestuukt plafond met inbouwspots. Uiteraard ontbreekt hier ook de design-radiator niet.

Bijzonderheden: het betreft een volledig gerenoveerde woning die u gewoon per direct kunt bewonen. De woning heeft een fijne ligging in de binnenstad van Enkhuizen op loopafstand van diverse voorzieningen. Uiteraard, zoals u van ons gewend bent, hebben wij de woning vooraf bouwkundig laten keuren. Wij laten u deze gezellige binnenstadswoning graag zien. Eén ding is zeker: de locatie is perfect!

Bouwjaar: 1882
Woonoppervlakte: ca. 57 m²
Inhoud: ca. 195 m³
Perceeloppervlakte: 68 m²
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 317.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.570
Aangeboden sinds
7 juni 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
1882
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte wonen
57 m²
Perceel
68 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafelmeubel en inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (combiketel uit 2024)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
24 m² gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Geen garage

Plattegronden

Downloads

Video's

360° foto's

3D tour

Locatie

Team Han van Wijk

Interesse in deze woning?

Team Han van Wijk

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op